住宅型酒店也稱之為公寓式酒店，目標市場主要以從事商務(wù)活動，較長期居住在某個城市為主的客人提供服務(wù)。一般長租客比較多，在一定程度上提供了家庭式的居住布局。那么，精品住宅型酒店設(shè)計標準是什么呢？旅館建筑設(shè)計規(guī)劃對于住宅型酒店設(shè)計標準同樣適用。

酒店式服務(wù)公寓與傳統(tǒng)酒店相比，在硬件上毫不遜色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。與酒店的標房不同，酒店式服務(wù)公寓的功能比較齊全，有居家的格局和良好的居住功能，廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間，具備較大的空間，以及比較個人的環(huán)境和家居化的家具。再加上提供家居式服務(wù)，使酒店式服務(wù)公寓更增添家的味道。

住宅型酒店客房類型分為：套間、單床間、雙人間、多床間等，其中多床間床位數(shù)不宜多于4床。客房不宜設(shè)置在無窗的地下室內(nèi)，當利用無窗人防地下空間做為客房時，必須設(shè)有機械通風設(shè)備。房間內(nèi)應(yīng)設(shè)置壁柜、掛衣空間，送風和排風管道必須采取消聲處理措施，鄰間客房隔墻應(yīng)設(shè)置消聲裝置。對于躍層式客房內(nèi)樓梯允許設(shè)置扇形踏步，其內(nèi)側(cè)0.25m處的寬度不應(yīng)小于0.22m。

客房內(nèi)應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生間，對于不設(shè)衛(wèi)生間的客房，應(yīng)設(shè)置集中廁所和淋浴室。每件衛(wèi)生器具使用人數(shù)不應(yīng)超過60人。如果衛(wèi)生間無自然通風時，應(yīng)采取有效的通風排氣措施。衛(wèi)生間不應(yīng)向客房或走道開窗，衛(wèi)生間管道應(yīng)有可靠的防漏水、防結(jié)露和隔聲措施，并便于檢修。